2020年&2021年香港地产回顾
香港哪里的新房最多？
●2020 年香港私人住宅建成的新房量飙升至 20,888 个单位，较前一年增加 53%
●按地域计，新界占建成新房的 74%，九龙占 19%，港岛约 7%
●按地区计，屯门供应最多新单位，占整体落成量的 23%，其次为大埔和元朗，分别占 18% 和 14%。可见新房率
2020年香港入住率：
●香港私人住宅年底空置量上升至 52,366 个单位，相当于总存量的 4.3%，整体空置率还是较低
香港住宅的楼龄分布：
●48%的房龄低于30年，52%的房龄高于30年
●30~40年房龄的房子占比最高，占22.5%
●20~30年房龄的房子占比第二，占19.5%
10年香港私人住宅房租比走势
●总体来说，10年内，香港住宅整体的房价和租金都在持续走高
●能明显看到自2016年后，香港住宅租售比开始走低
房价与面积大小的对比（截止至2021年11月）
●香港岛平均面积越大，每平方米均价越高，程度较为明显
●九龙平均面积越大，每平方米均价越高，程度较为平稳
●新界平均面积越大，每平方米均价越低，和国内的房价更相似
香港房价18区对比（截止至2022年1月）
●绿色越深，地区成交次数越多
●蓝色越深，地区成交金额数越多
●紫色越深，地区单价越高
香港房价18区单价大比拼！
●18区里，香港房价单价前5名为：中心区、湾仔、南区、油尖旺、西贡。
